tag:blogger.com,1999:blog-2849460125307455908.post4558283824428949707..comments2024-03-27T11:17:08.107+01:00Comments on Dva kofera u Berlinu: Kako iznajmiti stan u BerlinuNemanjahttp://www.blogger.com/profile/08388962799091271965noreply@blogger.comBlogger24125tag:blogger.com,1999:blog-2849460125307455908.post-71891412005416495422023-02-17T22:08:38.579+01:002023-02-17T22:08:38.579+01:00Pozdrav,
za cene nameštaja, kao i dosta drugih stv...Pozdrav,<br />za cene nameštaja, kao i dosta drugih stvari, gornje granice nema. IKEA je bliže donjoj granici ali ima i još jeftinijih lanaca prodavnica nameštaja (u Berlinu je to npr Poco, za druge pokrajine ne bih znao). Kao i svuda, koliko para, toliko i muzike tj nameštaja, jel. IKEA je opcija koju bih preporučio za početak, odnos cene i kvaliteta je prihvatljiv, a neki kvalitetniji /dugotrajniji nameštaj ili proizveden u Nemačkoj ili kod drugih ("fensi") lanaca je otprilike tri puta skuplji. Cene u IKEI su skoro identične onima u Srbiji (po kursu 125din za 1eur). <br />Ako tražite stan, bolje gledajte da ima ugrađenu kuhinju (EBK), uštedećete sebi dosta cimanja.<br />Selidba - odlično pitanje. Ja sam se selio samo po Berlinu, ali znam za slučajeve selidbe iz jednog grada u drugi po Nemačkoj. Postoje firme koje rade selidbe, redovno nalazim njihove flajere u poštanskom sandučiću - tzv. Umzugsunternehmen, -firma, -helfer. Sudeći po tim flajerima, cene su 400-1200e, zavisi koliko ljudi angažujete i na koje vreme, da li je i osiguranje uključeno itd. Obično nude 2-5 ljudi + kamion, od 3-8h.<br />Ono što sam primetio je da ovde ljudi dosta toga rade sami, zbog ograničenog budžeta. Za svoju selidbu, ja sam iznajmio kombi (Robben&Wientjes), preselio stvari, vratio kombi. Kao rentacar. U međuvremenu postoji i Miles Mobility, carsharing firma, gde se kombi može naći bez odlaska u filijalu, već jednostavno preko aplikacije na mobilnom telefonu pronađete kombi najbliži vama, rezervišete ga, otvorite preko aplikacije, preselite se i jednostavno ga na kraju parkirate na ulici. Miles postoji i u nekoliko drugih većih gradova u Nemačkoj.<br />Unazad gledajući, ne znam da li bih to radio ponovo, jednostavno jer je naporno, baaaš sam se umorio tih dana. Ali bilo je zanimljivo voziti kombi, novo iskustvo :-)<br />I preporuka, ne kupujte puno nameštaja ako ne nameravate da ostanete duže vreme u tom stanu.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2849460125307455908.post-55322559122731041322023-02-16T21:24:27.475+01:002023-02-16T21:24:27.475+01:00Reci mi koliko košta nameštaj u Nemačkoj? Da li je...Reci mi koliko košta nameštaj u Nemačkoj? Da li je IKEA dobra opcija? Kako seliš nameštaj kada se seliš iz stana u stan? Postoji li neka usluga i koliko se plaća?Miloš Jeremićhttps://www.blogger.com/profile/16549422823819622021noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2849460125307455908.post-64994186367343282062022-06-15T15:39:13.934+02:002022-06-15T15:39:13.934+02:00Dan treba mi mali namjeste stan za sina dal mi mož...Dan treba mi mali namjeste stan za sina dal mi možete pomoćiAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2849460125307455908.post-48651159809969065812021-12-04T15:52:27.164+01:002021-12-04T15:52:27.164+01:00Ja sam se prvih 60 dana 5 puta selio pocetkom 2018...Ja sam se prvih 60 dana 5 puta selio pocetkom 2018. (Fhain, TPark, Baumschulenweg, XBerg) i na kraju pronasao svoj stan u blizini Volksparka u Fhain-u na immowelt.de, mislim da je najbolje pronaci manje Hausverwaltung-ove koji imaju nekoliko stanova ili par manjih zgrada i poslati im direktno poruku / mail / nazvati / posjetiti ured (npr. ja sam se setao po kvartu gdje sam htio naci stan i poslao svima email i tak sam saznao za immowelt oglas. Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2849460125307455908.post-85298815218872631842021-12-03T20:36:25.205+01:002021-12-03T20:36:25.205+01:00Recite mi kako da dodjemo do stana ja i suprug smo...Recite mi kako da dodjemo do stana ja i suprug smo Sami i svugde trazili nemogu dobiti odgovor svugde pisali i potraznju nema odgovora ovo je strasno naci Stan vec tri meseca se jurimo i nema odgovora molim za pomoc hvalaAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/14972642241429267805noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2849460125307455908.post-56315774161285098702019-10-20T21:18:37.171+02:002019-10-20T21:18:37.171+02:00Zdravo svima zelim da vas pitam pošto ste vi mnogo...Zdravo svima zelim da vas pitam pošto ste vi mnogo iskusni u nekim stvarima, zivim u berlinu , studiram 3 ća godina sam fakulteta imam naravno praksu tu radim kao pomocnik lekariu-zubaru , placaju mi oko 650e mesecno, zelim da se ozenim ali nemam stan. Dali moze nesto preko drzave da oni placaju stan neko mi kaze na 7jobs da se prijavim kako bi mi placali stan , sta mislite o tome , gde da se prijavim da bi mi drzava placala stan .???Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/02556714723064331440noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2849460125307455908.post-24390138420416835372019-03-14T18:47:19.946+01:002019-03-14T18:47:19.946+01:00Pozdrav Ivane,
ne znam da postoji takva organizaci...Pozdrav Ivane,<br />ne znam da postoji takva organizacija, ali na 2 najveća sajta (immowelt i immobilienscout24) postoji opcija/filter "WBS erforderlich". S obzirom da ste na Job Centru, trebalo bi da imate pravo i na WBS (WohnBerechtigungsSchein). Probajte sa time.<br />Pozdrav, <br />NemanjaAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2849460125307455908.post-86883969906674856552019-03-13T20:11:49.460+01:002019-03-13T20:11:49.460+01:00Pozdrav zovem se Ivan i interesuje me da li postoj...Pozdrav zovem se Ivan i interesuje me da li postoji neka posebna organizacija za izdavanje stanova ljudima koji su na Job centru posto sam ja i moja supruga na Job centru trenutno i nikako da pronađemo stan sa papirima od job centra?Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/05760447722155145802noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2849460125307455908.post-84448595041308816872018-09-10T21:13:09.780+02:002018-09-10T21:13:09.780+02:00Hvala Vam na super savjetima, dali postoji neki hr...Hvala Vam na super savjetima, dali postoji neki hrvatski oglasnik nekretnina kao sto je cribscan ali za citavu njemacku? Interesiraju me stanovi u berlinu.Ivannoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2849460125307455908.post-49841903152213426942017-11-02T18:38:30.665+01:002017-11-02T18:38:30.665+01:00This comment has been removed by the author.fpopichttps://www.blogger.com/profile/05755704198562093975noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2849460125307455908.post-64311962746474165052017-10-18T21:16:40.647+02:002017-10-18T21:16:40.647+02:00This comment has been removed by the author.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/07067529861025671668noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2849460125307455908.post-8975071338875110992017-10-16T01:29:25.000+02:002017-10-16T01:29:25.000+02:00Pozdrav! Zovem se Dejan i isao bih za Berlin od 1....Pozdrav! Zovem se Dejan i isao bih za Berlin od 1.11.2017. do 29.1.2018. tj. na period od 3 meseca. Nemacki ne znam,ali mi treba nameštena soba-stan. Kome da se obratim?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2849460125307455908.post-90815483028097052362017-09-29T12:06:51.050+02:002017-09-29T12:06:51.050+02:00Hvala Nemanja na brzom odgovoru.Ja sam čuo da zaje...Hvala Nemanja na brzom odgovoru.Ja sam čuo da zajedničke prostorije računaju 45 kvm i plus po po osobi nešto,ali nisam znao koliko tačno kvm.U mom slučaju je žena i troje male dece,a grad je Esen. :) Znači ja bez 100 kvadrata nisam,u najavi...hehehe <br />Pozdrav i još jednom hvala...<br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2849460125307455908.post-78783122187127699032017-09-26T18:39:08.379+02:002017-09-26T18:39:08.379+02:00Zdravo,
odgovor je - zavisi.
Kanc.za strance će s...Zdravo,<br />odgovor je - zavisi. <br />Kanc.za strance će svakako tražiti da vidi koliki stan imate (mislim da je minimalno 12kvm po osobi + zajedničke prostorije, ali moguće da ima odstupanja zavisno od pokrajine).<br />Takođe, na jednom razgledanju stana pored mene je bio i čovek sa dvoje male dece i agentica mu je otvoreno rekla da mora da traži veći stan (u pitanju je bio dvoiposoban).<br />Takođe, u nekim oglasima eksplicitno piše koliko osoba maksimalno sme da živi u stanu (npr. dvoje u dvosobnom).<br />Pozdrav,<br />NemanjaAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2849460125307455908.post-74402564084935625502017-09-26T13:09:20.645+02:002017-09-26T13:09:20.645+02:00Pozdrav svima...postovi su super,...nego...ja sam ...Pozdrav svima...postovi su super,...nego...ja sam čuo da iznajmljivanje stana zavisi i od broja ljudi tj. članova porodice...ja i žena i troje male dece bi navodno MORALI da tražimo stan od minimum nekih 90 kvadrata...da li je to tačno???<br />Pozdrav!!!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2849460125307455908.post-33687012120142241642017-06-28T19:57:04.625+02:002017-06-28T19:57:04.625+02:00Da, to još uvek važi, vlasnici plaćaju agencijama ...Da, to još uvek važi, vlasnici plaćaju agencijama za usluge, kako je Unknown napisao u komentaru ispod. Onda vlasnici podignu cene stanarine da to nadoknade, naravno :)<br /><br />Kako da znate da nije prevara:<br />1) ako zvuči previše dobro da bi bilo istinito, obično je prevara. Npr samohrana majka iz Švedske/Danske/Norveške koja izdaje stan od 70kvm u centru Berlina/Hamburga/Minhena za 500e, eto dok joj sin ne napuni 18g, onda će on tamo da živi. Ne trebaju njoj pare, već eto da nekom učini, ko će da pazi na stan i neće ga ostaviti ruiniranog...<br />2) ako vam traže pare unapred (pre potpisivanja ugovora). Nekoga je zamolio prijatelj da pokazuje stan dok je on u Čileu na doktoratu/ekspediciji/fotosafariju, a on ima jedan ključ, a trenutno je van grada, ali za 150/200e on će iskopirati ključ i poslati vam i bla bla...<br /><br />Lično sam naišao na takve oglase, nisam toliko maštovit da izmislim tako nešto...Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2849460125307455908.post-44688879136560307792017-06-24T11:58:13.753+02:002017-06-24T11:58:13.753+02:00Da, to još uvek važi. Ti samo platis da iznajmis s...Da, to još uvek važi. Ti samo platis da iznajmis stan, kauciju i rental i ne plaćaš agenciji proviziju što su ti našli stan. Vlasnik stana njima mora da plati proviziju zato sto su mu našli stanareAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/12130501401869580109noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2849460125307455908.post-18444322697086222582017-03-24T08:15:57.260+01:002017-03-24T08:15:57.260+01:00Agenti po novom zakonu od kraja prošle godine napl...Agenti po novom zakonu od kraja prošle godine naplaćuju proviziju od vlasnika, a ne od stanara.-Da li ovo jos uvek vazi?Sta onda mi koji iznajmljujemo placamo(osim kirije i kaucije)?<br />Kako da znamo da nije prevara,gde proveriti?<br />Hvala unapred:)anonimhttps://www.blogger.com/profile/10782191642212688551noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2849460125307455908.post-49762824109436825742017-03-24T08:15:04.666+01:002017-03-24T08:15:04.666+01:00Agenti po novom zakonu od kraja prošle godine napl...Agenti po novom zakonu od kraja prošle godine naplaćuju proviziju od vlasnika, a ne od stanara.-Da li ovo jos uvek vazi?Sta onda mi koji iznajmljujemo placamo(osim kirije i kaucije)?<br />Kako da znamo da nije prevara,gde proveriti?<br />Hvala unapred:)anonimhttps://www.blogger.com/profile/10782191642212688551noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2849460125307455908.post-56296697426491066012016-09-13T17:31:04.606+02:002016-09-13T17:31:04.606+02:00Pozdrav!
zavisi od stana, ali obično ne. Nameštaj...Pozdrav!<br /><br />zavisi od stana, ali obično ne. Nameštaj koji vidite na slikama, najverovatnije pripada trenutnom stanaru. Nekad oni ponude sledećem stanaru da otkupi neke delove nameštaja, verovatno im se ne isplati da sele i nameštaj ako idu na drugi kraj zemlje ili u drugu zemlju.<br /><br />Agenti po novom zakonu od kraja prošle godine naplaćuju proviziju od vlasnika, a ne od stanara.<br />Spandau 10e/kvm/mesečno - cene definitivno rastu svake godine... Verovatno je u pitanju kaltmiete, i bez nameštaja, ali pošaljite mail stanodavcu i pitajte, zakažite termin za razgledanje... <br /><br />Ali ako stan izgleda previše dobro, onda može da se desi da je u pitanju prevara. To ćete lako prepoznati ako vam traže pare unapred, za proviziju isl, i nemojte ništa plaćati.<br /><br />Puno sreće, znam da je problem naći stan u Berlinu.<br />NemanjaAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2849460125307455908.post-46608985663192469522016-09-10T18:54:31.391+02:002016-09-10T18:54:31.391+02:00Pozdrav!
Imam jedno pitanje. Što se tiče ovoga ...Pozdrav!<br />Imam jedno pitanje. Što se tiče ovoga ''Nachmieter gesucht'', da li <br />stanovi ostaju namješteni ili ne? Vidim par oglasa na netu gdje ima nekih stanova sa slikama i onako sve super izgleda. Lokacija otprilike Spandau, 50ak kvadrata, warm oko 550eura, ima li to smisla? Ne pišu nikakvi dodatni troškovi (osim kaucije naravno), valjda ih i nema jer nije preko agenta već privatan stan?<br />Hvala LPAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2849460125307455908.post-57599535526694920722016-08-21T15:02:34.528+02:002016-08-21T15:02:34.528+02:00Zdravo, hvala, drago mi je da informacije pomažu.
...Zdravo, hvala, drago mi je da informacije pomažu.<br />Ako nije prekasno, evo odgovor:<br />- ja sam našao stan preko oglasa, konkretno immobilienscout24. Nisam išao preko Hausverwaltung firmi;<br />- što se tiče dokumentacije, to sam napisao u postu gore, u principu se ugovori potpisuju na godinu dana minimalno, ali ako je Vama ugovor o radu na neodređeno, ne bi trebalo da imate problema. Što se tiče vize, pretpostavljam da ćete produžiti, ali to ne bi trebalo da zanima Hausverwaltung toliko.<br />U principu nema tu baš tačno određenih pravila, pa mogu da Vam traže i neke dodatne papire da bi se osigurali da ćete moći da plaćate bez problema. A to je i jedino što vlasnike i Hausverwaltung zanima.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2849460125307455908.post-48618034087994977572016-07-06T15:32:38.097+02:002016-07-06T15:32:38.097+02:00Zdravo! Svaka čast na napisanim tekstovima, od vel...Zdravo! Svaka čast na napisanim tekstovima, od velike su pomoći za nas koji započinjemo život u Berlinu.<br />Imam jedno pitanje s obzirom da evo već treći dan radim kao Pfleger, a imam samo privreememo obezbeđen smeštaj, u potrazi sam za stanom, međutim u većini oglasa potreban je WBS, možete li mi reci preko kojeg Verwaltung-a ste pronašli stan, i kako ide dokumentacija s obzirom da posedujem vizu na 6 meseci koju sam dobio u Beogradu u nemačkoj ambasadi???Berlin2016https://www.blogger.com/profile/18361053609970679949noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2849460125307455908.post-44197654818279660552016-01-22T23:09:27.986+01:002016-01-22T23:09:27.986+01:00Pozdrav svima, ovo je moj prvi idi vidjeti na ovom...Pozdrav svima, ovo je moj prvi idi vidjeti na ovom mjestu, a stav je zapravo plodonosna u znak podrške mene, nastaviti objavljivati ove poruke.Rental Mobil Bekasihttp://goo.gl/by0zl8noreply@blogger.com